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對(duì)于匯悅城的未來，梁國(guó)繼充滿信心。

　　益華百貨商圈、萬達(dá)廣場(chǎng)、國(guó)翔匯悅城……近一兩年來，江門快步邁進(jìn)“城市綜合體時(shí)代”。綜合體項(xiàng)目應(yīng)該如何突圍？又將給江門帶來怎樣的改變？作為正佳廣場(chǎng)投資者之一的江門市國(guó)翔企業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理梁國(guó)繼，近日接受本報(bào)專訪，就國(guó)翔匯悅城項(xiàng)目侃侃而談。

　　信息時(shí)報(bào)：您對(duì)江門有一種特殊的感情嗎？為什么在江門建匯悅城？匯悅城這一名字的由來？

　　梁國(guó)繼：我第一次來江門，就被它深深吸引。首先，江門有中國(guó)第一僑鄉(xiāng)的美譽(yù)，五邑鄉(xiāng)親有著海納百川的氣度和深厚的人文底蘊(yùn)。其次，江門自然環(huán)境優(yōu)美，是個(gè)宜居城市。

　　江門第三產(chǎn)業(yè)欠發(fā)達(dá)，當(dāng)時(shí)還沒有一個(gè)真正Mall（綜合體）。匯悅城是江門第一個(gè)Mall，可以填補(bǔ)市場(chǎng)的空白。另外，江門是一個(gè)藏富于民的城市，個(gè)人存款近2000億元，也是我決定在江門投資商業(yè)地產(chǎn)的原因。

　　項(xiàng)目名稱呼應(yīng)江門“江河匯五邑，門戶向四洋”的內(nèi)涵，“匯四面八方之客，愉悅時(shí)代新生活”是我們打造項(xiàng)目的理念，也是匯悅城得名之因、原“時(shí)代廣場(chǎng)”更名為“匯悅城”之理。匯悅城將以“匯八方，悅?cè)恰睘槭姑嬲\(chéng)的為五邑鄉(xiāng)親提最優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　信息時(shí)報(bào)：匯悅城既然想要立足江門，那么其具有哪些本土特色？可否舉例說明？

　　梁國(guó)繼：為增加地域特色，獲得本地消費(fèi)者的認(rèn)同，匯悅城在設(shè)計(jì)之初便借用國(guó)學(xué)大師雷鐸概述江門五邑文化特色的“僑、樓、泉、風(fēng)”四字，在匯悅城四個(gè)不同中庭，分別設(shè)有僑、樓、泉、風(fēng)四大主題。

　　我們對(duì)四大文化特色進(jìn)行提煉，巨象化為四種圖形，運(yùn)用于四個(gè)中庭跑馬廊側(cè)部，并用LED燈光增強(qiáng)視覺沖擊，創(chuàng)造出富含文化底蘊(yùn)的空間氛圍。四大中庭與江門文化特色結(jié)合，凸顯匯悅城立足江門，打造成江門名片的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。

　　信息時(shí)報(bào)：迎合本地消費(fèi)者是必然之舉，那么作為“亞洲體驗(yàn)之都”正佳廣場(chǎng)投資者之一的您，有“復(fù)制”正佳廣場(chǎng)的成功經(jīng)驗(yàn)，用于匯悅城嗎？

　　梁國(guó)繼：我認(rèn)為正佳的成功之處主要可以總結(jié)為三點(diǎn)：一是模式創(chuàng)新，與以百貨為主的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手天河城實(shí)現(xiàn)差異化定位。從環(huán)境、服務(wù)、體驗(yàn)類業(yè)態(tài)比例各方面，打造全新的Mall模式；二是特色突出，集中各方資源打造旅游文化主題。從早期的恐龍化石展，到近期的中法文化藝術(shù)節(jié)，均成功吸引巨大的人流，并逐步樹立清晰的品牌形象；三是不斷求變，根據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)作出調(diào)整，對(duì)商戶品牌升級(jí)，增加餐飲比例，增加體驗(yàn)互動(dòng)項(xiàng)目，增加智能化。

　　有鑒于此，旅游和文化方面，匯悅城除了在四大中庭設(shè)計(jì)中融入江門“僑、樓、泉、風(fēng)”的文化特色，各樓層也有不同主題，還將打造粵西最大的海洋館，1萬平方米的親子主題樂園。此外，還將請(qǐng)雕塑大師許鴻飛操刀設(shè)計(jì)大型廣場(chǎng)雕塑。我們已經(jīng)擬定了細(xì)致的推廣策劃方案，將組織一系列旅游文化相關(guān)活動(dòng)，爭(zhēng)取把匯悅城打造成江門新的旅游目的地、城市新名片。創(chuàng)新求變方面，我們將根據(jù)市場(chǎng)，不斷作出調(diào)整，保持項(xiàng)目的新鮮感，提升對(duì)消費(fèi)者的吸引力。

　　信息時(shí)報(bào)：最后，與保利、萬達(dá)、奧園益丞等強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)者相比，請(qǐng)問匯悅城有哪些亮點(diǎn)可助其脫穎而出？

　　梁國(guó)繼：匯悅城的亮點(diǎn)可以總結(jié)為高、新、特三個(gè)字。高是指起點(diǎn)高、定位高，地理位置決定了其高起點(diǎn)：兩條CBD中軸交點(diǎn)，新舊商圈連接點(diǎn)，城市地標(biāo)五邑華僑廣場(chǎng)正門口，江門最大規(guī)模高端居住區(qū)圍繞。相應(yīng)地，我們的定位是從商家品牌、硬件設(shè)施、服務(wù)、體驗(yàn)各方面，打造江門最高端的城市綜合體。新是指模式新、品牌新，匯悅城是江門首家以Mall的模式運(yùn)營(yíng)管理的綜合體，業(yè)態(tài)豐富，融入體驗(yàn)。品牌新是指會(huì)有很多國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌如H&M、星巴克、代理22個(gè)國(guó)際一線奢侈品牌的米蘭站等，通過匯悅城首次進(jìn)入江門。特是指設(shè)計(jì)和規(guī)劃有特色，每個(gè)中庭設(shè)計(jì)都融入江門本土文化特色，每個(gè)樓層設(shè)計(jì)也對(duì)應(yīng)大自然不同海拔的主題，招商規(guī)劃方面，每層樓都有鮮明的業(yè)態(tài)主題和特色，比如一樓基本是首次進(jìn)入江門的國(guó)際品牌，確立整個(gè)場(chǎng)的品牌高度；三樓是兒童親子樂園，配以粵西最大的海洋世界；四樓是環(huán)球美食天地，全層2萬平米都是餐飲業(yè)態(tài)，各國(guó)各地美食應(yīng)有盡有，一站式滿足江門老饕的胃。?